מידע שירותי העסק הלקוחות שלנו בלוג ומאמרים

חיפוש

בלוג ומאמרים

שירותי העסק הלקוחות שלנו בלוג ומאמרים

מתי ניתן להגיש ערעור על היטל השבחה ומהם סיכויי ההצלחה

מתי ניתן להגיש ערעור על היטל השבחה ומהם סיכויי ההצלחה

היטל השבחה אינו תמיד החיוב הסופי בעלי נכסים רבים מקבלים שומת היטל השבחה ומניחים כי הסכום שנקבע על ידי הוועדה המקומית הוא סופי ואינו ניתן לשינוי. בפועל, קיימים מקרים רבים שבהם ניתן לבחון מחדש את החיוב

מה חשוב לדעת על סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה

מה חשוב לדעת על סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה

סעיף 197 נועד להגן על בעלי נכסים שנפגעו מתוכניות בנייה תחום התכנון והבנייה משפיע באופן ישיר על ערכם של נכסים ועל האפשרויות הגלומות בהם. בעוד שחלק מהתוכניות משביחות מקרקעין ומעלות את שוויים, קיימים מקר

כיצד חוות דעת מומחה מקרקעין משפיעה על תוצאות תביעות נדל”ן

כיצד חוות דעת מומחה מקרקעין משפיעה על תוצאות תביעות נדל”ן

תביעות נדל”ן דורשות בסיס מקצועי מוצק סכסוכים ותביעות בתחום המקרקעין כוללים פעמים רבות סוגיות מורכבות הנוגעות לשווי נכסים, זכויות בנייה, היטלי השבחה, ירידת ערך ונזקים כלכליים. במקרים אלו לא די בטענות כ

מתי כדאי לפנות לשמאי להיטל השבחה לצורך בדיקת חיוב

מתי כדאי לפנות לשמאי להיטל השבחה לצורך בדיקת חיוב

היטל השבחה עשוי להשפיע משמעותית על כדאיות העסקה בעלי נכסים רבים מגלים את קיומו של היטל השבחה רק בשלבים מתקדמים של מכירת נכס, קבלת היתר בנייה או מימוש זכויות בנייה. לעיתים מדובר בחיוב של אלפי שקלים, ול

מה חשוב לבדוק לפני חישוב מס שבח

מה חשוב לבדוק לפני חישוב מס שבח

מס שבח הוא מרכיב מרכזי בכל עסקת מכירת מקרקעין בעת מכירת דירה, בית פרטי, קרקע או נכס מסחרי, יש לבחון את ההשלכות המיסויות של העסקה עוד לפני חתימת החוזה. בעלי נכסים רבים מתמקדים במחיר המכירה הצפוי, אך לע

ההבדל בין שמאות מקרקעין לצורך עסקה לבין שמאות משפטית

ההבדל בין שמאות מקרקעין לצורך עסקה לבין שמאות משפטית

לא כל חוות דעת שמאית מיועדת לאותה מטרה תחום שמאות המקרקעין כולל מגוון רחב של שירותים, כאשר לכל סוג של חוות דעת יש מטרה שונה. אנשים רבים מניחים שכל הערכת שווי נכס נראית אותו הדבר, אך בפועל קיים הבדל מש

כיצד מגישים תביעת ירידת ערך בעקבות פגיעה תכנונית

כיצד מגישים תביעת ירידת ערך בעקבות פגיעה תכנונית

פגיעה תכנונית עלולה לגרום לנזק כלכלי משמעותי אישור תוכניות בנייה חדשות עשוי להשפיע באופן מהותי על נכסים סמוכים. בעוד שחלק מהתוכניות מובילות להשבחת מקרקעין, אחרות עלולות לפגוע בערך הנכס וליצור השלכות כ

היתרונות של ייעוץ מיסוי מקרקעין לפני ביצוע עסקה

היתרונות של ייעוץ מיסוי מקרקעין לפני ביצוע עסקה

מיסוי מקרקעין משפיע על הכדאיות הכלכלית של כל עסקה רבים בוחנים עסקת נדל”ן בעיקר לפי מחיר הרכישה או המכירה, אך בפועל קיימים גורמים נוספים שעשויים להשפיע באופן משמעותי על הרווח הסופי. מיסים, היטלים וחיוב